EDER IANI

J 34.491

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Bella Vitta - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

R$ 1.500.000,00

Cód: 5379Sobrado em condomínio

Cod 5379 Vende/Aluga casa no Quinta das Tipuanas Repleta de Planejados 03 dormit. c/ ar cond. (1 suíte) Sala de ambientes Escritório Cozinha integrada com sala (com ar) Á área gourmet (coberta). Quintal Energia fotovoltaica e aquecimento solar na cozinha e banheiros Garagem 04 autos (2 cobertos) C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Cre4ci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso (com planejados e ar condicionado, (01 suíte master com closet) Todas as janelas tem tela mosquiteiro, inclusive dos WCS, aquecimento solar. Cisterna com captação de agua das chuvas e bomba para reuso, , lavabo, Sala ampla de pé direito alto em 02 ambientes, escritório com planejados e ar condicionado, cozinha com planejados, cooktop, torre quente, despensa, lavanderia, área gourmet e área de lazer integradas, churrasqueira, gabinete, balcão e espaço de jantar, mais piscina com aquecimento elétrico e quintal com paisagismo , excelente acabamento. Garagem para 04 autos, sendo 02 cobertos. Não pega imóvel como parte de pagamento. Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Quinta Das Tipuanas: Dos condomínios em Araraquara que são mais procurados, o Quinta das Tipuanas, assim como seu irmão gêmeo Portal das Tipuanas. se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Com duas pistas duplas, uma em cada sentido, com o canteiro central cheio de palmeiras por todo o caminho, as quais interligam do comercio existente na Mauricio Galli, até o acesso a Napoleão Selmi Dei, e também com fácil acesso a famosa Coxinha de Bueno, ponto turístico conhecido nacionalmente, exaltado pelo escritor Ignácio de Loyola Lopes Brandão. O Tipuanas fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. O Tipuanas não tem fiação aérea sendo todo o cabeamento subterrâneo, o que passa o sentimento de leveza e bem estar. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, um segurança para entrada e outro para saída com revista nos porta malas de todos os prestadores de serviços, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, conta também com uma excelente área de lazer com piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, e academia esquipada. Internamente com seus terrenos padrão de 336 m², 12 m de frente por 28 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado, (é próximo ao Jardim Botânico). Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. P/ mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200, ww.ederoseucorretor.com.brQuinta das Tipuanas, Araraquara - SP

189m²

R$ 1.390.000,00

Cód: 900Sobrado

Cod 900 Venda/Aluguel Residencial ou comercial Sobrado na Vila Ferroviária próxima ao Hospital São Paulo 04 dorm. (02 suítes) Sala de TV, escritório, sala de jantar Cozinha com armários Despensa Lavabo Hall, jardim de inverno Garagem para 04 autos, sendo 02 coberto Energia fotovoltaica e sistema de alarmes Estuda imóveis em condomínio fechado, ou apto na negociação C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso.Vila Ferroviária, Araraquara - SP

328m²

Cod 671 Ampla e confortável casa na Vila Ferroviária, Casa top com 04 dorm (03 suítes, sendo 02 com Hidro e AE e 01 com closet) Sala TV, Jantar, Estar Lavabo Escritório Lavanderia WC externo Área gourmet com churrasqueira, piscina, despensa Vaga para 04 autos (02 cob. e 02 desc.) C/ EDER O SEU CORRETOR, 16 99702.4200 CRECI J-34.491 OBS: os valores podem ser alterados sem -prévio aviso.Vila Ferroviária, Araraquara - SP

325m²

Cód: 5368Casa em Condomínio

Cod 5368 Casa no Bouganville completa de planejados 3 dormit.. c/ ar condicionado (01 suíte) Wc social Sala 02 ambientes c/ 2 ar condicionado Lavabo Cozinha WC social Área gourmet com churrasqueira e piscina, cascata, ducha e WC Quintal Garagem p/4 autos (2 cobertos) C/ Eder o seu corretor, 16997024200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoBouganville, Araraquara - SP

199m²

Cód: 5371Casa em Condomínio

Cod 5371 Casa nova no Solaris Ambientes amplos e bem planejados: - 3 quartos, sendo 1 suíte - 1 banheiro social - Salas de TV e jantar integradas com Cozinha, perfeito para reunir família e amigos - Cozinha ampla e funcional - Varanda Gourmet equipada com churrasqueira para momentos de lazer - Garagem coberta para 2 veículos Casa nova e moderna com conceito aberto Área construída: 125m² | Terreno: 265m² C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Os valores podem ser alterados a qualquer momento..Solaris, Araraquara - SP

121m²

R$ 1.800.000,00

Cod 499 Imóvel no Centro Av Portugal Dois imóveis com matriculas distintas. Casa 01 com 02 dorm., 03 salas, copa, lavanderia, 02 banheiros sociais, piscina. Casa 02 com 03 salas, copa, cozinha, lavanderia, 02 banheiros, edicula com 01 dorm. e banheiro, 04 vagas na garagem descobertas. Uma das casas precisa de reforma. Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491. OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento.Centro, Araraquara - SP

403m²

R$ 2.500.000,00

Cód: 2850Chácara

Cod 2850 Chacara na entrada do Portal das Laranjeiras Estuda ate 500 mil em imoveis como parte de pagamento 01 casa com 03 dorm., cozinha, lavanderia e WC 01 barracão com cobertura metálica com 504 m² 01 poço cartesiano, 01 poço caipira 01 depósito com 90 m² com 03 dorm. 01 casa com 02 suítes, sala, cozinha, 01 dorm. externo Sauna, piscina, quiosque, playground C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci 34.491 OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento.Portal das Laranjeiras, Araraquara - SP

1235m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

Cód: 4553Casa em Condomínio

Cod 4553 Aluga Ótima casa no Acácias ll, DISPONIVEL PARA novembro de 2025 03 suítes com armários, sendo a do casal com closet sala de estar e sala de jantar cozinha com planejados área gourmet com churrasqueira, balcão, pia e wc, piscina lavanderia com armários garagem 04 autos (02 cobertos C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 3449 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Acácias II Como todos os condomínios feitos pela Arenco/Pereira Alvim, o Acácias II em Araraquara fica entre os mais procurados, o Acácias II, assim como seu irmão gêmeo Acácias I se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Seu acesso foto pela Rua Das Magnólias é por pista larga de duas mãos, interligando com a Av Luiz Dosualdo e Luiza Helena de Barros, as quais interligam com o comercio existente na Mauricio Galli, e Napoleão Selmi Dei. O Acácias II fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc., conta também com uma excelente área de lazer com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e sauna. Então você sabe da importância de ter espaço aberto para caminhar, mantendo todas as normas de saúde e segurança. Gostaria que seus filhos crescerem num local seguro onde possam fazer amigos e caminhar com tranquilidade sem medo se assalto fazendo amigos? O Acácias II é um dos condomínios mais aconchegantes. Internamente com seus terrenos padrão de 377 m², 13 m de frente por 29 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado. Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com. Se deseja venha tomar um café conosco na Rua Itália, 1.990, esquina com a Av. Jose Bonifácio, no Centro de Araraquara. Venha ser FELIZ.Acacias Dois, Araraquara - SP

187m²

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

R$ 1.500.000,00

Cód: 5379Sobrado em condomínio

Cod 5379 Vende/Aluga casa no Quinta das Tipuanas Repleta de Planejados 03 dormit. c/ ar cond. (1 suíte) Sala de ambientes Escritório Cozinha integrada com sala (com ar) Á área gourmet (coberta). Quintal Energia fotovoltaica e aquecimento solar na cozinha e banheiros Garagem 04 autos (2 cobertos) C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Cre4ci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso (com planejados e ar condicionado, (01 suíte master com closet) Todas as janelas tem tela mosquiteiro, inclusive dos WCS, aquecimento solar. Cisterna com captação de agua das chuvas e bomba para reuso, , lavabo, Sala ampla de pé direito alto em 02 ambientes, escritório com planejados e ar condicionado, cozinha com planejados, cooktop, torre quente, despensa, lavanderia, área gourmet e área de lazer integradas, churrasqueira, gabinete, balcão e espaço de jantar, mais piscina com aquecimento elétrico e quintal com paisagismo , excelente acabamento. Garagem para 04 autos, sendo 02 cobertos. Não pega imóvel como parte de pagamento. Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Quinta Das Tipuanas: Dos condomínios em Araraquara que são mais procurados, o Quinta das Tipuanas, assim como seu irmão gêmeo Portal das Tipuanas. se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Com duas pistas duplas, uma em cada sentido, com o canteiro central cheio de palmeiras por todo o caminho, as quais interligam do comercio existente na Mauricio Galli, até o acesso a Napoleão Selmi Dei, e também com fácil acesso a famosa Coxinha de Bueno, ponto turístico conhecido nacionalmente, exaltado pelo escritor Ignácio de Loyola Lopes Brandão. O Tipuanas fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. O Tipuanas não tem fiação aérea sendo todo o cabeamento subterrâneo, o que passa o sentimento de leveza e bem estar. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, um segurança para entrada e outro para saída com revista nos porta malas de todos os prestadores de serviços, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, conta também com uma excelente área de lazer com piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, e academia esquipada. Internamente com seus terrenos padrão de 336 m², 12 m de frente por 28 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado, (é próximo ao Jardim Botânico). Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. P/ mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200, ww.ederoseucorretor.com.brQuinta das Tipuanas, Araraquara - SP

189m²

R$ 1.390.000,00

Cód: 900Sobrado

Cod 900 Venda/Aluguel Residencial ou comercial Sobrado na Vila Ferroviária próxima ao Hospital São Paulo 04 dorm. (02 suítes) Sala de TV, escritório, sala de jantar Cozinha com armários Despensa Lavabo Hall, jardim de inverno Garagem para 04 autos, sendo 02 coberto Energia fotovoltaica e sistema de alarmes Estuda imóveis em condomínio fechado, ou apto na negociação C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso.Vila Ferroviária, Araraquara - SP

328m²

R$ 3.800.000,00

Cód: 5364Barracão

Cod 5364 Vende/Aluga Ótimo Barracão Comercial na Av 16 Ótima localização, imediações do Sesc 2.143 m² de terreno !.173 m² de construção Escritorios WCs Estacionamento frontal Adaptável a vários tipos de comercio C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Estuda negociaçãoCentro, Araraquara - SP

1173m²

Cód: 5327Prédio Comercial

Cod 5327 Aluga Piso Superior Alameda Paulista , sobre a farmácia de esquina Comercial ou residencial Estuda proposta para venda 4 dormitórios (01 suíte) Área externa Cozinha 1 quarto é suíte Uma sala que pode ser salão de reunião ou sala de jogos Total 3 WCs C/ Eder Imóveis 16 99702.4200 Creci J 34.491 estuda negociação Os valores podem ser alterados em prévio avisoJardim Floridiana (Vila Xavier), Araraquara - SP

170m²

Cód: 4897Casa em Condomínio

Cod 4897 Alugue esta casa no Cond. Veneto R$5.200,00 o pacote 03 dorm. c/ ar condicionado (02 suítes) com planejados Sala 02 ambientes c/ ar condicionado WC social Cozinha com planejados Área gourmet c/ balcão com pia, WC, churrasqueira Lavanderia Quintal C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Veneto : Condomínio de ótimo padrão, circundado por muita área verde, situado no centro do Bairro Maggiore, fica circundado por vários condomínios (Vale do Campo, Reserva do Campo, Veredas do Campo, Piemonte), com a portaria saindo diretamente na pista dupla Giusepe Aufiero e sua continuidade, dá fácil acesso desde o Imperado, até Américo Brasiliense, também fica a menos de 12 minutos do centro da cidade. Com seus terrenos muito bem distribuídos, contem casas de excelente nível, sem que sejam todas iguais. É um empreendimento com o selo de qualidade da MODAL, empresa que empreendeu vários condomínios de Araraquara. Conta com infraestrutura completa de segurança, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, Sua área de lazer conta com: Salão de Festas, Piscina adulto e infantil,, quadra poli esportiva, playground. Sendo um condomínio com número médio de casas, matem a privacidade e a tranquilidade de seus moradores. Como fazer para ver opções de imóveis à venda no Veneto? Para mais opções fale com Eder o seu corretor Whatsapp 16 99702.4200 Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveisararaquara.com.brVeneto, Araraquara - SP

177m²

R$ 1.350.000,00

Cód: 2869Casa em Condomínio

Cod 2869 Aluga/Vende casa no Altos do Jaraguá Estuda imóvel ou veiculo até 50% do valor de venda 04 dorm. (02 suítes), 01 quarto pode ser convertido para escritório Sala 02 ambientes Lavabo Cozinha Lavanderia Despensa Área gourmet Piscina aquecida Energia Fotovoltaica 04 vagas p/ autos (02 cobertas e 02 descobertas) Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci-J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Altos do Jaragua: O Condomínio Altos do Jaragua, é muito bem localizado extremamente próximo a UNIP, com acesso a Av Padre Francisco Culturato, fica a 3 minutos do Shopping Jaraguá, Washington Luiz, e a 10 minutos do centro, além das novas passagens de acesso aos bairros Vale do Sol e Região dos Damhas. Este condomínio já nasceu diferenciado e nível alto padrão, com poucas casas se torne mais exclusivo e reservado Conta com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc. Sendo um condomínio mais elitizado, é ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e status. Internamente com seus terrenos com media de 450 m² para mais, permite casas de alto padrão. Venha desfrutar dessa ótima localização com muito bom gosto e segurança. Para mais opções fle com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com.brAltos do Jaragua, Araraquara - SP

255m²

Eder O Seu Corretor

CRECI: J 34.491

Rua Major Carvalho Filho, 231, Centro, Araraquara - SP - 14801-280

Eder Imóveis Araraquara

CRECI: 34.491 J

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