EDER IANI

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Campos Ville - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

Cod 4763 Casa no Village Damha III. completa de armários, c/ 03 suítes, Escritório

R$ 1.200.000,00

Cód: 4763Casa em Condomínio

Cod 4763 Casa no Village Damha III. completa de armários 03 suítes, (sendo que um deles com closet), Roupeiro, Jardim de inverno Sala de Jantar integrada com Sala Home Cozinha integrada com área Gourmet Escritório, Lavabo, WC externo Pé direito alto nos ambientes sala corredor e escritório Lavanderia fechada Quintal com área verde e paisagismo Imóvel com fino acabamento Estuda imóvel e veiculo como parte de pagamento C/ Éder Imóveis, 16 99702 4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Acabamento Porcelanato Acetinado 83 x83 Delta Barcelona Plata, chão da casa (roda pé embutido); Lavanderia e banheiro externo o mesmo porcelanato da casa; Lavatório e nichos fabricados no porcelanato; Pia, Soleiras e Peitoril granito preto são Gabriel; Área Gourmet com Churrasqueira; Detalhe com reves=mento cozinha e área gourmet; Ilha com torre quente e Coifa; Detalhe parede Lavabo; Esquadrias com acabamento no preto; Quartos com Porta Balcão e janelas integrada (automatizada) Portas, batente e guarnição cor branca; Ar-condicionado nos ambientes quartos e sala; Preparação completa para Ar -condicionado, ambientes escritório e área gourmet; Água quente com sistema de placa Solar ambientes cozinha, banheiro dos quartos; Iluminação e Hidráulica completa; Preparação de cabos para antena e telefone; Armário externo contendo casa do gás, e prateleiras; Completa com armários; Village Damha III: Sua localização no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e no lado inverso ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Tem fácil acesso a mercado e comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Quer ver opções de imóveis a venda Village Damha III ? Fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200 ou 33970737. Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveisararaquara.com.brParque Residencial Damha, Araraquara - SP

163m²

Cod 2277 Vende Ótima Casa no Buona Vita Completa de Planejados, Fotovoltaica 03 suítes, escitorio

Cód: 2277Casa em Condomínio

Cod 2277 Vende Ótima Casa no Buona Vita Completa de Planejados, Fotovoltaica, Cisterna 03 suítes c/ar condicionado, planejados e , Tela mosquiteiro Sala de 02 ambientes com 02 ar condicionado Lavabo Escritório Cozinha c/ torre quente Área gourmet com churrasqueira e WC Lavanderia Aquecimento solar Vaga para 04 autos ( 2cobertos) C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200. Creci J 34,491Os valores podem ser alterados a qualquer momento. "Quanto é bello vivere una Buona Vita", como í bom viver uma boa vida, e uma boa vida se vive no condomínio Buona Vita de Araraquara, localizado na região do Horto Florestal, circundado com muito verde e ar puro. Com entrada isolada dos demais condomínios, se interligam as pistas q dão acesso ao comercio existente na Mauricio Galli, assim como Napoleão Selmi Dei e Henrique Lupo. Também com a saída para Bueno de Andrade, onde existe a deliciosa Coxinha de Bueno, ponto turístico conhecido nacionalmente, exaltado pelo escritor Ignácio de Loyola Lopes Brandão. Com Ruas espaçosas e sua topografia mais elevada permite uma ótima visibilidade comum a todos, dando a maioria das casas uma visão panorâmica do parque Tipuanas. O Condomínio Buona Vita de Araraquara é um loteamento fechado com segurança 24 horas, com rondas programadas, portaria 24 hs, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc. Conta também com uma excelente área de lazer tipo clube, com piscina adulta com raia e ´piscina infantil, salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de Tênis, quadra de areia, playground, e academia equipada, é quiosques com churrasqueira. Com seus lotes mais amplos de 360 m², 12 m de frente por 30 de fundo, tem um tamanho superior aos condomínios vizinhos e mantem um valor de condomínio muito barato (R$285,00/mês em maio de 2021). E é sempre muito bem cuidado com uma administração exemplar. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor whatsapp 16 99702.4200 , site www.ederoseucorretor.com.brCondomínio Buona Vita, Araraquara - SP

166m²

Cod 5301 Vende no Vida Plena - Vila Xavier Reformado, 03 dorm. (1 suíte), 8º andar, sol amanha

Cód: 5301Apartamento

Cod 5301 Vende no Vida Plena - Vila Xavier Reformado, 8º andar, sol amanha ESTUDA VEICULO COMO PARTE DE PAGAMENTO C/Eder o seu corretor 16 99702.4200 03 dorm com armários planejados, (01 suíte) Sala de 02 ambientes Cozinha com armários planejados Lavanderia com armários Piso laminado na sala e quartos, demais cômodos com frio. CRECI J - 34.491 Obs.: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso Vida Plena - Araraquara - SP Pintura externa refeita completamente em 2024 Edifício/condomínio 02 elevadores por torre, vagas cobertas. Situado no início da Vila Xavier, a menos de 5 minutos do centro, aconchegante, familiar, tranquilo. Próximo a todo tipo de comercio necessário, mais escolas, UPA para atendimento médico. Ponto de ônibus na frente do prédio. Próximo ao bar Tókio, ponto de referência para happhour com amigos. Completa área de lazer com piscina adulto e infantil, área com churrasqueira, quadra poliesportiva, área fitness, playground, brinquedoteca, salão de festa, possui portaria 24 h. Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor no celular /whatsapp 16 99702.4200 www.ederoseucorretor.com.br Venha ser feliz.Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara - SP

65m²

Cod 3624 Vende Aluga Apto no Acácias Residence Próximo a Rodoviária 02 dormitórios-1 preparado p/ar

Cód: 3624Apartamento

Cod 3624 Vende Aluga Apto no Acácias Residence Próximo a Rodoviária 02 dormitórios (01 preparado p/ar cond.) Sala 02 ambientes Cozinha com balcão e cook top WC Social Lavanderia Piso todo em porcelanato, luminárias diferenciadas 1 vaga para auto Fácil acesso a tudo C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. OS preços podem ser alterados sem prévio aviso O Prédio contem: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Fitness Espaço Lava e Seca Espaço Relax Forno de Pizza Lobby de Acesso Piscina Adulto Piscina Infantil Play Kids Pub Torcedor Quadra Poliesportiva Salão de Festas Solarium Web GardenVila Melhado, Araraquara - SP

50m²

Cod 5338 Lote quitado no Monte Carlo com 200 m², plano, aterrado Doc.s OK

Cód: 5338Terreno

Cod 4589 Lote quitado no Monte Carlo C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 ESTUDA VEICULO COM VALOR DE GARAGEM Documentação em ordem 200 m², plano (10x20) Creci 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso O bairro possui estrutura de lazer com 02 Campos de Futebol, Pista de corrida com 1,5km, 02 Quadras de Vôlei de Areia, 02 Playgronds, Praça e Bosque com mais de 86.000m², Pet Place, Paisagismo Diferenciado, com Eder Imoveis 16 99702.4200 Creci J 34.491.Residencial Monte Carlo, Araraquara - SP

200m²

Cod 4617 Compre ou Alugue sobrado no Carmo, 03 dormit. c/ armários, 04 salas, escritório, tudo amplo

Cód: 4617Sobrado

Cod 4617 Compre ou Alugue Excelente Sobrado no Carmo Piso superior: com 03 dormit, com armários, ar condicionado e ventiladores (01 suíte c/ closet), 01 escritório reversível para 01 quarto dormitório, 01 sala ampla c/ 25 m², 01 WC social c/ Hidro e Jd de Inverno Piso Inferior: 03 salas amplas (Jantar, estar e TV), Lavabo, Bar, cozinha com armários, despensa, lavanderia, WC de empregada, garagem para 02 autos cobertos. Imóvel com alarme, aquecimento solar, portão eletrônico, interfone. Aluga mantendo a venda C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J 34.491.Jardim do Carmo, Araraquara - SP

241m²

Cod 1199 Belíssima Casa no Cambuy 03 dorm. (01 suíte) Sala de 02 ambientes Cozinha Lavanderia,

Cod 1199 Belíssima Casa no Cambuy - Casa completamente modernizada com porcelanato de 84cm e rodapés embutidos. - Projeto com salas de estar/tv e jantar amplas, ventiladas e bem iluminadas, - Garagem para até 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Piso da garagem e frente da casa feito de Techstone. - Cozinha repleta de armários, incluindo cristaleira em vidro bronze, preparada para Cooktop e forno elétrico. - ampla área de serviço - 3 quartos, sendo 2 com armários embutidos, - 1 suíte e 1 banheiro social. Banheiros com pias novíssimas em mármore travertino. - Casa já preparada para água quente em todas as torneiras e chuveiros, com boiler já instalado. - quintal todo gramado com espaço para futura área para lazer/churrasqueira, com toda a infra de área gourmet/piscina preparados. - segurança: câmeras, cerca elétrica com alarme e concertina, inclusas. C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Os valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Cambuy O Cambuy, como é conhecido, fica na região do Jardim Botânico, inicialmente aprovado, na década de 1990, com finalidade residencial, tem ótima localização, bem próximo a Av. Dom Carlos Carmelo, que efetua a lição entre a saída para Bueno e na região dos condomínios Damha, Volpi; alem da pista dupla que finaliza o Sta Angelina, a Manoel Rodrigues Jacob. É tido pelos seus moradores com local tranquilo, e familiar, fica na entrada deu um dos 22 Santuários Mariano de Schoenstatt , que existem no Brasil todos, onde fica a famosa ³Capelinha´ do Botânico, ponto reconhecidamente importante para os viajantes de peregrinação de fé, onde se costuma dizer ³este lugar é um pedacinho do céu em meio a uma vida cheia de afazeres, um refúgio, um abrigo´, e nas redes sociais, é possível encontrar: ³Onde qualquer um acalma a alma´., sentimento de tranquilidade que se estende pelo bairro, com seus ³chorões´, salgueiros plantados nas calçadas do Cambuy. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor no celular/whatsapp 16 99702.4200. www.ederseucorretor.com.br. Venha ser FELIZ.Residencial Cambuy, Araraquara - SP

138m²

Cod 5332 casa no Iguatemi 03 dormit. Sala Cozinha WC Social Lavanderia Vaga para 1 auto C/Eder o seu

Cod 5332 casa no Iguatemi 03 dormit. Sala Cozinha WC Social Lavanderia Vaga para 1 auto Interessa negociar com apto de menor valor C/Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 os valores podem ser alterados sem prévio avisoParque Residencial Iguatemi, Araraquara - SP

64m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

Cod 3624 Vende Aluga Apto no Acácias Residence Próximo a Rodoviária 02 dormitórios-1 preparado p/ar

Cód: 3624Apartamento

Cod 3624 Vende Aluga Apto no Acácias Residence Próximo a Rodoviária 02 dormitórios (01 preparado p/ar cond.) Sala 02 ambientes Cozinha com balcão e cook top WC Social Lavanderia Piso todo em porcelanato, luminárias diferenciadas 1 vaga para auto Fácil acesso a tudo C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. OS preços podem ser alterados sem prévio aviso O Prédio contem: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Fitness Espaço Lava e Seca Espaço Relax Forno de Pizza Lobby de Acesso Piscina Adulto Piscina Infantil Play Kids Pub Torcedor Quadra Poliesportiva Salão de Festas Solarium Web GardenVila Melhado, Araraquara - SP

50m²

Cod 5340 ótimo salão comercia na R Itália, esquina com Av Jose Bonifácio Estado de novo

Cód: 5340Salão Comercial

Cod 5340 ótimo salão comercia na R Itália, esquina com Av Jose Bonifácio Estado de novo Defronte a Dona Baunilha Salão com 56 m² e ar condicionado 02 Salas de 12 m² Copa WC Câmeras de monitoramento Bolas antichamas Excelente visualização do local 04 portas de aço, sendo 02 com abertura 01 TV Ideal para comercio de escritório ou similar C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCentro, Araraquara - SP

90m²

Cod 4617 Compre ou Alugue sobrado no Carmo, 03 dormit. c/ armários, 04 salas, escritório, tudo amplo

Cód: 4617Sobrado

Cod 4617 Compre ou Alugue Excelente Sobrado no Carmo Piso superior: com 03 dormit, com armários, ar condicionado e ventiladores (01 suíte c/ closet), 01 escritório reversível para 01 quarto dormitório, 01 sala ampla c/ 25 m², 01 WC social c/ Hidro e Jd de Inverno Piso Inferior: 03 salas amplas (Jantar, estar e TV), Lavabo, Bar, cozinha com armários, despensa, lavanderia, WC de empregada, garagem para 02 autos cobertos. Imóvel com alarme, aquecimento solar, portão eletrônico, interfone. Aluga mantendo a venda C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J 34.491.Jardim do Carmo, Araraquara - SP

241m²

Cod 5190 Aluga Kit c/ amplo terreno Centro C/ Eder o seu corretor 16997024200

Cód: 5190Edicula

Cod 5190 Aluga Kit c/ amplo terreno p/ comercio ou residência no Centro C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Edícula com dormitório, sala, cozinha, banheiro Amplo espaço frontal para 10 carros Ótimo para distribuidora de bebidas, agua, gás AV XV de Novembro entre Imaculada Conceição e João Gurgel Vizinha do deposito do mercado Vale e 50 m da igreja do Carmo Próxima a comércios, escolas e transporte público. Área útil de 53,31m² e área total de 288,00m². Eder Imóveis Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCentro, Araraquara - SP

53m²

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CRECI: ...

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