EDER IANI

J 34.491

NOSSOS LANÇAMENTOS

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Bella Vitta - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

Cód: 5412Apartamento

Cod 5412 VENDE lindo apto alto padrão no Edifício Premiatto Só R$ 610 mil. *Só Venda* 03 suítes Sala para 02 ambientes Cozinha planejada Lavanderia Lavabo Sacada gourmet com churrasqueira 02 vagas cobertas de garagem 1º andar Só Venda C/ Eder o seu corretor 16 99702 4200. Creci J 34.491. Condomínio oferece toda infra estrutura de lazer com piscina, academia, brinquedoteca, salão de jogos, salão gourmet C/ Eder o seu corretor 16 99702 4200. Creci J 34.491 O Centro: A região central é sempre um atrativo a parte, nele estão localizados pontos históricos do município, como a Igreja Santa Cruz e Igreja Matriz de São Bento, local que consta ter recebido Dom Pedro II. O Centro concentra a história da cidade, como o Shopping Lupo, prédio onde funcionava a fábrica de Meias Lupo, internacionalmente conhecida. Ha também a Rua dos Oitis, tombada como patrimônio histórico, repleta de árvores que formam um de túnel natural, e tem nas suas calçadas fosseis ao ar livre, é possível encontrar pedras de calçamento com pegadas de pequenos dinossauros e plantas fossilizadas, retiradas do parque basalto de Araraquara. Além de todo esse legado, a região é repleta de comércios, como restaurantes e cafeterias que agradam diferentes tipos de paladares, O Centro abriga prédios históricos e centenários, com a Santa casa, a Loja maçônica Caridade Universal Terceira, a antiga estação ferroviária, onde havia o entroncamento da Companhia Paulista de Estradas de Ferro com a Estrada de Ferro Araraquara, a EFA. Uma opção para a família é uma visita ao Parque Infantil, prazeroso local para caminhada e passeios ao ar livre. No centro também ficam concentrados os atendimentos de saúde, além da Santa Casa e Beneficência, abriga a maioria dos consultórios e clinicas médicas. Onde hoje é a Câmara Municipal, chegou a receber o ex presidente Fernando Henrique Cardoso, quando namorava sua futura esposa e cidadã de Araraquara, Sra. Rute, para assistirem uma palestra com o filosofo Jean Paul Sartre. É no centro que fica a delegacia regional, onde teve o desfecho final da história dos irmãos Brito, acontecimento famoso na região, que chegou a dar nome a um cemitério, o cemitério dos Britos. Muito interessante para estudantes o centro estão as várias unidades da Uniara (Universidade de Araraquara), além de, um dos centros da Unesp, a odonto. Há também a área de preservação histórica com diversos prédios e casas tombadas pelo património histórico. Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200 ou 33970737. www.ederoseucorretor.com.br.Centro, Araraquara - SP

107m²

Cód: 5269Apartamento

Cod 5269 OPORTUNIDADE Apto no Solar Torino $760 mil. Só venda, nao pega imovel. C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 03 suítes c/ armários embutidos Sala ampla p/ 03 ambientes Sacada Copa Cozinha com armário planejado Lavanderia WC de empregada 2 vagas cobertas Condomínio com área de lazer, piscina adulta e infantil, playground, salão de festa, espaço gourmet, sala fitness e sala de jogos. Creci J-34.491. OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento.Centro, Araraquara - SP

168m²

Cód: 5409Área

Cod 5409 área Vila Xavier prox. ao Centro 1.023,50m² sendo 30,28m² de frente R$ 320 mil C/ Eder o seu corretor 16 9702.4200 Só Venda Creci J 34.591Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara - SP

1023m²

Cód: 5408Sobrado

Cod 5408 Casa na Av 36, próximo a pits de atletismo e Igreja São Geraldo R$390 mil (só venda) 4 Dormitórios, sendo 1 Suíte, Sala Cozinha Banheiro Área de Serviço 1 Vaga de Garagem Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Crerci J 34.491Centro, Araraquara - SP

R$ 390.000.000,00

Cód: 5407Apartamento

Cod 5407 Espetáculo de Ap todo mobiliado Studio Quattro R$390 mil Desocupando Sala e copa c/ ar cond. sofá, rack, banqueta com 2 cadeiras Lavabo com armário embutido e espelho COZINHA com: armários embutidos, geladeira, cook top, microondas Lavanderia com: tanque e máquina de lavar Sacada com: churrasqueira e vidro para fechamento Banheiro suíte c/blindex, chuveiro, espelho e armário embutido Quarto com ar cond., armário, cama com colchão, criado mudo C/ Eder O Seu Corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Quattro,: 2 elevadores, salão de jogos e academia no mezanino, com janelas de vidro e vista para o Parque Infantil, portaria 24 horas, Luzes de emergência nos apartamentos, . Internet wi-fi em todo o prédio. com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491Centro, Araraquara - SP

48m²

Cod 840 Casa no Marivan 03 dorm. (01 suíte c AE) Sala de TV Sala de jantar Copa conjugada com a cozinha WC social Lavanderia Edícula sobradada com sala, cozinha, banheiro e 02 dorm., 04 vagas na garagem (02 cobertas e 02 descobertas) C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491 Os valores podem ser alterados a qualquer momento.Jardim Marivan, Araraquara - SP

225m²

R$ 1.290.000,00

Cód: 5358Casa em Condomínio

Cod 5358 Casa no condomínio Volpi Eder o seu corretor 16 99702.4200 3 suítes, (1 suíte máster com closet) Sala de 2 ambientes Lavabo Cozinha Lavanderia/ Área gourmet completa Piscina Garagem ampla (2 cobertos + 2 descobertos) Creci J 34.491 Obs: Valores podem ser alterados sem prévio aviso. O Condomínio VOLPI Localizado na Rua Ettore Berti, 970, uma das regiões mais valorizada de Araraquara, Entre o Parque Tropical e a região dos Damhas. O Volpi Residencial oferece um sistema de segurança moderno e sofisticado, proporcionando privacidade e tranquilidade para você e sua família. REPLETO DE OPÇÕES DE LAZER EM TODA SUA EXTENSÃO: CAMPO DE FUTEBOL Campo society com medidas oficiais e gramado natural. QUADRA POLIESPORTIVA O Volpi Residencial possui um complexo completo com quadra poliesportiva. QUADRA DE TÊNIS Quadra oficial com piso rápido. PISTA DE COOPER A pista de caminhada oferece um ambiente seguro, agradável e arborizado, que criará uma experiência diferenciada para a prática de exercícios. ACADEMIA Academia contem diversos equipamentos para prática de exercícios em um ambiente climatizado. PISCINAS Piscinas adulto, infantil e bebê. Exclusividade e privacidade aos condôminos, segurança para as crianças. Infraestrutura completa para você e sua família passarem momentos únicos. PLAYGROUND Com harmoniosa integração com a natureza, o playground garante diversão para as crianças e momentos em família inesquecíveis. ESPAÇO GOURMET Uma extensão de lazer da sua casa. Localizado estrategicamente ao lado das áreas de esporte e lazer, espaço decorado e equipado com todo o conforto para sua família com um deck externo privativo. SALÃO DE FESTAS Ambiente reservado, diferenciado e elegante. O salão de festas do Volpi Residencial possui estrutura completa com cozinha de apoio, estacionamento, e jardim externo privativo. Para mais opções, fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200 ou 339707387. Acesse o site www.ederoseucorretor.com.brVolpi, Araraquara - SP

185m²

Cod 5359 Casa no Sta Angelina 02 dormitórios (1 c/ armário embutido) Sala WC social cozinha Lavanderia Quintal C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso O Bairro Santa Angelina em Araraquara, é uma área residencial aconchegante e familiar, com comercio para atender muito bem seus moradores, além fazer divisa com vias de acesso rápido para o Shopping, saída para SP 310, centro da cidade, Vila Harmonia e vários outros pontos de destaque na cidade, conta com opções de imóveis para venda e locação Há escolas oferecem diferentes níveis de ensino e podem ser uma ótima opção para os moradores de Santa Angelina, como Cyro Guedes Ramos Cer, Ee João Batista de Oliveira. Escola Municipal Padre Gregório Huberto Beule, Escola Professora Angelina Lia Rolfsen: Tem também a Sociedade Amigos do Bairro Santa Angelina (Sabsa), que oferece atendimento gratuito e diário a crianças e adolescentes, de ambos os sexos, na faixa etária de 6 a 14 anos (podendo permanecer até os 16 anos, encaminhados para cursos profissionalizantes). Os cursos ocorrem de segunda a sexta-feira, em horário extraescolar No Santa Angelina, você pode utilizar o transporte público de ônibus. A linha SÃO JOSÉ / SANTA ANGELINA da Empresa Cruz (Araraquara) opera na região com 19 paradas. Ela parte de Victor Lacorte - Padaria Nosso Pão e termina em Ponto-Tci (Av. São Paulo) Desembarque. Os horários de operação variam, mas geralmente começam por volta das 5h e vão até as 21h Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor no celular /whatsapp 16 99702.4200 www.ederoseucorretor.com.br . Venha ser feliz.Jardim Santa Angelina, Araraquara - SP

103m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

Cód: 4553Casa em Condomínio

Cod 4553 Aluga Ótima casa no Acácias ll, R$.5000,00+cond.+IPTU 03 suítes com armários, sendo a do casal com closet sala de estar e sala de jantar cozinha com planejados área gourmet com churrasqueira, balcão, pia e wc, piscina lavanderia com armários garagem 04 autos (02 cobertos C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Acácias II Como todos os condomínios feitos pela Arenco/Pereira Alvim, o Acácias II em Araraquara fica entre os mais procurados, o Acácias II, assim como seu irmão gêmeo Acácias I se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Seu acesso foto pela Rua Das Magnólias é por pista larga de duas mãos, interligando com a Av Luiz Dosualdo e Luiza Helena de Barros, as quais interligam com o comercio existente na Mauricio Galli, e Napoleão Selmi Dei. O Acácias II fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc., conta também com uma excelente área de lazer com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e sauna. Então você sabe da importância de ter espaço aberto para caminhar, mantendo todas as normas de saúde e segurança. Gostaria que seus filhos crescerem num local seguro onde possam fazer amigos e caminhar com tranquilidade sem medo se assalto fazendo amigos? O Acácias II é um dos condomínios mais aconchegantes. Internamente com seus terrenos padrão de 377 m², 13 m de frente por 29 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado. Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com. Se deseja venha tomar um café conosco na Rua Itália, 1.990, esquina com a Av. Jose Bonifácio, no Centro de Araraquara. Venha ser FELIZ.Acacias Dois, Araraquara - SP

187m²

Cód: 5340Salão Comercial

Cod 5340 Alugue ótimo salão comercia na R Itália, esquina com Av Jose Bonifácio Estado de novo R$2.200,00 Defronte a Dona Baunilha Salão com 56 m² e ar condicionado 02 Salas de 12 m² Copa WC Câmeras de monitoramento Bolas antichamas Excelente visualização do local 04 portas de aço, sendo 02 com abertura 01 TV Ideal para comercio de escritório ou similar C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCentro, Araraquara - SP

90m²

Cod 5387 Alugue Casa no Jd das estações 03 Dormitórios (1 suíte c/ planejados e ar cond.) demais c/ ventilador de teto WC Social -Sala Ampla c/ sanca em gesso e ar condicionado Lavabo Cozinha com armários; - Quintal amplo; Garagem p/ 4 carros, (2 cobertos) Área Gourmet c/ Churrasqueira; Quarto despejo com wc Portão Eletrônico Cerca eletrica na frente (deve colocar no restante) a 03 quadras a Alameda Pta C/Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci 69.511Jardim das Estações (Vila Xavier), Araraquara - SP

250m²

Cód: 5398Apartamento

Cod 5398 Alugue apto no Vistas do Botânico Flamboyants R$2.600,00 o pacote 2 Dormitórios c/armários Sala c/ painel Cozinha com planejados/ Lavanderia Banheiro c/ gabinete de Serviço e 1 Vaga de Garagem. 13° ANDAR Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci 69.511 Apartamento todo Mobiliado, contando com porcelanato impecável que deixou o ambiente aconchegante e de com extremo bom gosto: Sala: Painel, Rack. Cozinha/Lavanderia: armários sob medida, pedra, Cuba, e torneiras foram escolhidos com muita qualidade. Banheiro: Box, Chuveiro, Armário e Espelho. Dormitório 1: Guarda Roupa planejado. Dormitório 2: Armário Planejado. Condomínio Oferece: Brinquedoteca, espaço Fitness, Salão de festas, Piscina adulto / Piscina infantil, Solarium, Play kids, Espaço lava e seca, Coworking, Games, Espaço happy hour, Mirante, Churrasqueira gourmet, Mercado, Espaço bem-estar com sauna, Gás Encanado (incluso no condomínio) e Medidor de Agua Individual. Segurança é Prioridade: Câmeras de Segurança, Cerca Elétrica, Portaria 24H, Portão Eletrônico e Zelador. Localização Privilegiada: Valor de investimento para locação: Aluguel R$ 2.250,00 Condomínio R$ 350,00 TOTAL R$ 2.600,00 Agende sua Visita: Não perca a chance de viver com qualidade e praticidade! Entre em contato para realizar o sonho de conhecer o seu futuro lar. Estou aqui para realizar o sonho da casa própria!Residencial Cambuy, Araraquara - SP

5600m²

R$ 1.500.000,00

Cód: 5379Sobrado em condomínio

Cod 5379 Casa no Quinta das Tipuanas Repleta de Planejados Vende $1.500.00000 /Aluga $7 mil 03 dormit. c/ ar cond. (1 suíte) Sala de ambientes Escritório Cozinha integrada com sala (com ar) Á área gourmet (coberta). Quintal Energia fotovoltaica e aquecimento solar na cozinha e banheiros Garagem 04 autos (2 cobertos) C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso (com planejados e ar condicionado, (01 suíte master com closet) Todas as janelas tem tela mosquiteiro, inclusive dos WCS, aquecimento solar. Cisterna com captação de agua das chuvas e bomba para reuso, , lavabo, Sala ampla de pé direito alto em 02 ambientes, escritório com planejados e ar condicionado, cozinha com planejados, cooktop, torre quente, despensa, lavanderia, área gourmet e área de lazer integradas, churrasqueira, gabinete, balcão e espaço de jantar, mais piscina com aquecimento elétrico e quintal com paisagismo , excelente acabamento. Garagem para 04 autos, sendo 02 cobertos. Não pega imóvel como parte de pagamento. Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Quinta Das Tipuanas: Dos condomínios em Araraquara que são mais procurados, o Quinta das Tipuanas, assim como seu irmão gêmeo Portal das Tipuanas. se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Com duas pistas duplas, uma em cada sentido, com o canteiro central cheio de palmeiras por todo o caminho, as quais interligam do comercio existente na Mauricio Galli, até o acesso a Napoleão Selmi Dei, e também com fácil acesso a famosa Coxinha de Bueno, ponto turístico conhecido nacionalmente, exaltado pelo escritor Ignácio de Loyola Lopes Brandão. O Tipuanas fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. O Tipuanas não tem fiação aérea sendo todo o cabeamento subterrâneo, o que passa o sentimento de leveza e bem estar. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, um segurança para entrada e outro para saída com revista nos porta malas de todos os prestadores de serviços, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, conta também com uma excelente área de lazer com piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, e academia esquipada. Internamente com seus terrenos padrão de 336 m², 12 m de frente por 28 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado, (é próximo ao Jardim Botânico). Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. P/ mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200, ww.ederoseucorretor.com.brQuinta das Tipuanas, Araraquara - SP

189m²

Cód: 4897Casa em Condomínio

Cod 4897 Alugue esta casa no Cond. Veneto R$5.200,00 o pacote 03 dorm. c/ ar condicionado (02 suítes) com planejados Sala 02 ambientes c/ ar condicionado WC social Cozinha com planejados Área gourmet c/ balcão com pia, WC, churrasqueira Lavanderia Quintal C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Veneto : Condomínio de ótimo padrão, circundado por muita área verde, situado no centro do Bairro Maggiore, fica circundado por vários condomínios (Vale do Campo, Reserva do Campo, Veredas do Campo, Piemonte), com a portaria saindo diretamente na pista dupla Giusepe Aufiero e sua continuidade, dá fácil acesso desde o Imperado, até Américo Brasiliense, também fica a menos de 12 minutos do centro da cidade. Com seus terrenos muito bem distribuídos, contem casas de excelente nível, sem que sejam todas iguais. É um empreendimento com o selo de qualidade da MODAL, empresa que empreendeu vários condomínios de Araraquara. Conta com infraestrutura completa de segurança, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, Sua área de lazer conta com: Salão de Festas, Piscina adulto e infantil,, quadra poli esportiva, playground. Sendo um condomínio com número médio de casas, matem a privacidade e a tranquilidade de seus moradores. Como fazer para ver opções de imóveis à venda no Veneto? Para mais opções fale com Eder o seu corretor Whatsapp 16 99702.4200 Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveisararaquara.com.brVeneto, Araraquara - SP

177m²

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

R$ 1.390.000,00

Cód: 900Sobrado

Cod 900 Venda/Aluguel Residencial ou comercial Sobrado na Vila Ferroviária próxima ao Hospital São Paulo 04 dorm. (02 suítes) Sala de TV, escritório, sala de jantar Cozinha com armários Despensa Lavabo Hall, jardim de inverno Garagem para 04 autos, sendo 02 coberto Energia fotovoltaica e sistema de alarmes Estuda imóveis em condomínio fechado, ou apto na negociação C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso.Vila Ferroviária, Araraquara - SP

328m²

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Eder O Seu Corretor

CRECI: J 34.491

Rua Major Carvalho Filho, 231, Centro, Araraquara - SP - 14801-280

Eder Imóveis Araraquara

CRECI: 34.491 J

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