EDER IANI

J 34.491

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Bella Vitta - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

Cód: 5368Casa em Condomínio

Cod 5638 Casa no Bouganville completa de planejados 3 dormit.. c/ ar condicionado (01 suíte) Wc social Sala 02 ambientes c/ 2 ar condicionado Lavabo Cozinha WC social Área gourmet com churrasqueira e piscina, cascata, ducha e WC Quintal Garagem p/4 autos (2 cobertos) C/ Eder o seu corretor, 16997024200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoBouganville, Araraquara - SP

199m²

R$ 1.400.000,00

Cód: 200Sobrado em condomínio

Cod 200 magnífico sobrado com área de lazer completa no Damha (V. Damha II) Iluminação e persianas automatizadas Impecável, tudo de primeiríssima qualidade, 03 suítes com planejados(1 master com sacada, closet e escritório) WCs c/ blindex e gabinete Aquecimento solar Sala 3 ambientes, 6m² de pé direito; lavabo Cozinha planejada com cooktop e coifa inox, Lavanderia planejada Espaço gourmet c/ churrasqueira embutida e coifa inox, cooktop e wc Piscina azulejada 03x05, aquecimento solar em tudo C/ Eder o seu corretor, 16997024200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso Village Damha II: Entre os condomínios de Araraquara o Village Damha II (dois) é o terceiro lançamento Damha e segundo entre os 04 Villages Damha Lançados, vizinho do Village Damha I, separados apenas por um muro e os cinturões verdes, o que impede que haja condomínios de muro ( todos são de ilha), assim como todos os Damhas, este também é muito desejado, e dentre todos os Villages Damha o que tem o condomínio mensal mais barato. Muito procurado pelos que almejam uma convivência alegre, principalmente por pais que desejam que seus filhos cresçam em um ambiente de harmonia e confraternização. Este charmoso condomínio é conhecido pelos seus eventos comemorativo, de confraternização, de férias e datas comemorativas, preza pela segurança e integração social dos seus moradores. Assim como seus irmãos Village Damha I e III mantem o clima de alegria e integração entre seus moradores. Tem defronte a portaria mercado, farmácia, clínica veterinária, tem fácil acesso a mercado e comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Sua localização no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e no lado inverso ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Tem casas confortáveis, muitas delas com escritório tão necessário para trabalhar em home office. Similar aos outros empreendimentos Damha, é reconhecidamente admirado pela sua ampla área de lazer com Piscina, Quadra Poli esportiva, quadra de tênis, quadra de areia, playground, lago contemplativo com cascata ponte japonesa, além do salão de convívio comum, e muito espaço gramado, também tem com estacionamento junto ao espaço de lazer. Suas casas apresentam uma arquitetura moderna, embelezando ainda mais este charmoso condomínio. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Para mais opções fale com Eder, whatsapp 16 99702.4200, ederoseucorretor.com.br Venha ser feliz. Os valores podem ser alterados sem prévio avisoVillage Damha Dois, Araraquara - SP

259m²

Cód: 233Terreno em condomínio

Cod 233 Lote no condomínio Bouganville c/628,87 m² OPORTUNIDADE, Analisa venda para paga/o parcelado Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J-34.491. OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento. Bouganville: O Condomínio Bouganville se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. O Acácias I fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Conta com infraestrutura completa de segurança, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc. Sua localização é privilegiada, com aceso imediato a Mauricio Galli, estando a menos de 10 minutos do centro. Internamente com seus terrenos amplos, tem tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado. Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio. Como fazer para ver opções de imóveis à venda no Bouganville? Fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200 ou 33970737. Acesse o site www.ederoseucorretor.com Venha ser FELIZ.Bouganville, Araraquara - SP

628m²

R$ 3.800.000,00

Cód: 5364Barracão

...Centro, Araraquara - SP

1173m²

R$ 1.200.000,00

Cód: 437Casa comercial

Cod 437 Salão comercial, mais residência sobrado na Mauricio Galli C/Eder o seu corretor 16 99702.4200 Salão Comercial amplo com 02 WCs Sobrado completo de armários 02 dormitórios (01 suíte) 02 salas (01 extremamente ampla) Cozinha Lavanderia WC social Eder Imóveis Creci J 34.491 Estuda negociação.Vila Sedenho, Araraquara - SP

270m²

R$ 1.500.000,00

Cód: 4955Chácara

Cod 4955 Chácara na Flora a venda com terreno de 1.850 mil m², e casa sala, 2 quartos, cozinha e WC, lavanderia, o espaço gourmet é interligado a casa e tem mais 01 dormitório e 01 WC, além de fogão de lenha ,churrasqueira, piscina. A Casa tem TV, fogão a gás, 2 banheiros, mesa de bilhar, piscina, pergolado, orquidário, jardim e parquinho.. Toda mobiliada, (tudo em dobro, fogão, geladeira e TV, também máquina de lavar roupa, armário no quarto e cozinha. Tem Internet da vivo e sistema de monitoramento 24h. Fechada Parcialmente com muro e alambrado, vende a chácara vizinha também. Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491. OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento.Chácara Flora Araraquara, Araraquara - SP

212m²

Cód: 356Apartamento

Cod 356 Lindo apto no Prq dos Trilhos 02 dormit. (sendo 01 suíte), armários planejado Sala c/, sacada gourmet com churrasqueira. Cozinha c/ lavanderia WC Social 02 vagas para auto Atualmente Locado C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Vale a pena conferir, possui lazer completo para sua família- piscina com água aquecida, quadra poliesportiva, parquinho, brinquedoteca. 02 vagas de garagens cobertas para carros e 01 para moto. OBS: os valores podem ser alterados sem prévio aviso O condomínio contem: Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Piscina Playground Varanda GourmetVila Ferroviária, Araraquara - SP

77m²

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

R$ 3.800.000,00

Cód: 5364Barracão

...Centro, Araraquara - SP

1173m²

Cód: 4553Casa em Condomínio

Cod 4553 Aluga Ótima casa no Acácias ll, DISPONIVEL PARA novembro de 2025 03 suítes com armários, sendo a do casal com closet sala de estar e sala de jantar cozinha com planejados área gourmet com churrasqueira, balcão, pia e wc, piscina lavanderia com armários garagem 04 autos (02 cobertos C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 3449 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Acácias II Como todos os condomínios feitos pela Arenco/Pereira Alvim, o Acácias II em Araraquara fica entre os mais procurados, o Acácias II, assim como seu irmão gêmeo Acácias I se destaca pela localização, qualidade de vida proporcionada aos moradores, segurança e zelo da administração. Seu acesso foto pela Rua Das Magnólias é por pista larga de duas mãos, interligando com a Av Luiz Dosualdo e Luiza Helena de Barros, as quais interligam com o comercio existente na Mauricio Galli, e Napoleão Selmi Dei. O Acácias II fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc., conta também com uma excelente área de lazer com piscina, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e sauna. Então você sabe da importância de ter espaço aberto para caminhar, mantendo todas as normas de saúde e segurança. Gostaria que seus filhos crescerem num local seguro onde possam fazer amigos e caminhar com tranquilidade sem medo se assalto fazendo amigos? O Acácias II é um dos condomínios mais aconchegantes. Internamente com seus terrenos padrão de 377 m², 13 m de frente por 29 de fundo, tem um tamanho ideal para uma casa térrea confortável, ou uma de 02 pavimentos, sempre muito bem cuidado, limpo e organizado. Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com. Se deseja venha tomar um café conosco na Rua Itália, 1.990, esquina com a Av. Jose Bonifácio, no Centro de Araraquara. Venha ser FELIZ.Acacias Dois, Araraquara - SP

187m²

Cód: 4897Casa em Condomínio

Cod 4897 Alugue esta casa no Cond. Veneto R$5.200,00 o pacote 03 dorm. c/ ar condicionado (02 suítes) com planejados Sala 02 ambientes c/ ar condicionado WC social Cozinha com planejados Área gourmet c/ balcão com pia, WC, churrasqueira Lavanderia Quintal C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J-34.491 OBS: os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Veneto : Condomínio de ótimo padrão, circundado por muita área verde, situado no centro do Bairro Maggiore, fica circundado por vários condomínios (Vale do Campo, Reserva do Campo, Veredas do Campo, Piemonte), com a portaria saindo diretamente na pista dupla Giusepe Aufiero e sua continuidade, dá fácil acesso desde o Imperado, até Américo Brasiliense, também fica a menos de 12 minutos do centro da cidade. Com seus terrenos muito bem distribuídos, contem casas de excelente nível, sem que sejam todas iguais. É um empreendimento com o selo de qualidade da MODAL, empresa que empreendeu vários condomínios de Araraquara. Conta com infraestrutura completa de segurança, portaria 24 horas, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc, Sua área de lazer conta com: Salão de Festas, Piscina adulto e infantil,, quadra poli esportiva, playground. Sendo um condomínio com número médio de casas, matem a privacidade e a tranquilidade de seus moradores. Como fazer para ver opções de imóveis à venda no Veneto? Para mais opções fale com Eder o seu corretor Whatsapp 16 99702.4200 Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveisararaquara.com.brVeneto, Araraquara - SP

177m²

R$ 2.650.000,00

Cód: 5330Casa em Condomínio

Cod 5330 Vende/Aluga Magnifico sobrado o Residencial Damha Venda Só R$2.650.000,00. Aluguel $12 mil. Completa de planejados e ar condicionado Sala de 03 ambiente (1 c/ gesso e iluminação em led, 2 com é direito alto) Elevador 4 suítes, (3 c/ sacada) Escritório com entrada independente Lavabo Cozinha completa (lava louças, forno, cooktop, coifa) Área de lazer c/ Piscina, cascata, ducha e sauna de passagem submersa Área gourmet completa c/ churrasqueira, cooktop, pia, balcão, fechada, com lavatório e WC completo c/ chuveiro) Lavanderia ampla c/ despensa Aquecedor solar Garagem p/ 6 autos (2 cobertos) Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J-34.491. Obs: Os Valores podem ser alterados a qualquer momento. Residencial Damha: Glamoroso e desejado, este condomínio de alto padrão em Araraquara Residencial Damha, foi o primeiro lançamento Damha, sendo o maior e mais valorizado entre todos os Damhas de Araraquara, carinhosamente apelidado de DAMHÃO. Nele nasceu o clima festivo de integração, entre seus moradores, que foi sendo transmitido aos outros Damhas de Araraquara. Suas confraternizações são memoráveis. Sua localização privilegiada no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e do outro ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Com lotes amplos, admite casas imponentes, agrada aos olhos de quem vê. Admirado pela sua ampla área de lazer com Quadra Poli esportiva, quadras de tênis, quadra de areia, playground, quadras de vôlei, pista de cooper, Campo de futebol e um lago que não é só contemplativo, de tempos em tempos se abre a temporada de pescar para seus moradores, além do salão de festas e área de convívio comum, e muito espaço gramado, e estacionamento junto ao espaço de lazer. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Fácil acesso a mercado, farmácia e todo o comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.420, ederoseucorretor.com.brResidencial Damha, Araraquara - SP

400m²

R$ 1.350.000,00

Cód: 2869Casa em Condomínio

Cod 2869 Aluga/Vende casa no Altos do Jaraguá Estuda imóvel ou veiculo até 50% do valor de venda 04 dorm. (02 suítes), 01 quarto pode ser convertido para escritório Sala 02 ambientes Lavabo Cozinha Lavanderia Despensa Área gourmet Piscina aquecida Energia Fotovoltaica 04 vagas p/ autos (02 cobertas e 02 descobertas) Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci-J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Altos do Jaragua: O Condomínio Altos do Jaragua, é muito bem localizado extremamente próximo a UNIP, com acesso a Av Padre Francisco Culturato, fica a 3 minutos do Shopping Jaraguá, Washington Luiz, e a 10 minutos do centro, além das novas passagens de acesso aos bairros Vale do Sol e Região dos Damhas. Este condomínio já nasceu diferenciado e nível alto padrão, com poucas casas se torne mais exclusivo e reservado Conta com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc. Sendo um condomínio mais elitizado, é ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e status. Internamente com seus terrenos com media de 450 m² para mais, permite casas de alto padrão. Venha desfrutar dessa ótima localização com muito bom gosto e segurança. Para mais opções fle com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200. www.ederoseucorretor.com.brAltos do Jaragua, Araraquara - SP

255m²

Cod 4815 Alugue Casa Vila Xavier, próximo ao Palmeirinhas 1 dormit. Sala Cozinha WC Social Quintal Área de serviço na garagem Quarto de despejo Garagem gaveta 01 coberto e 01 descoberto Portão c/ controle, concertina na frente Local super tranquilo e seguro C/ Eder o seu corretor16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso Vila Xavier: A Vila Xavier, nasceu graças à implantação do leito ferroviário e a inauguração da estação, o que dividiu a cidade em duas, havia a Vila Xavier e a Cidade, assim falavam os antigos moradores da VX, quando iam ao centro, falavam estou indo para a cidade, quando ouvia meus avós e tios falarem assim, imaginada que seria uma viajem, quando a única coisa real era passar para o outro lado da Via Férrea. Bairro com boa estrutura, todas as ruas pavimentadas, bem iluminadas, casa de bom padrão, os moradores da Vila não pensam em mudar de lá para qualquer outro bairro da cidade. ³Temos tudo aqui: várias igrejas, supermercados, lojas de roupas e calçados, de ferramentas, várias agências bancárias e postos de combustíveis. A Alameda Paulista tem tudo o que precisamos´, nos meados do seu nascimento era tudo mato, poucas casas, ruas de terra, , só havia a Casa da Criança Cristo Rei e o Chicão (escola estadual Francisco Pedro Monteiro da Silva)´, havia a Rua José do Patrocínio, havia cuja má fama dava nome ao pedaço do bairro: ³Risca Faca´, mas também foram os anos de prosperidade da Vila, onde pessoas vindas de outras cidades ou de outros bairros compraram seus terrenos e construíram casas, que fez o loteamento se estender até a Alameda Paulista, onde hoje é referência de comercio na cidade. A Vila havia se tornado um lugar de fartura de empregos, com a antiga tecelagem, a Nestle, entre outros. Hoje a Vila Xavier, ou simplesmente Vila como é carinhosamente conhecida, abrange a GRANDE VILA, pois vários bairros são mais amplamente com Vila, são alguns dele: V. Sta Maria, Jd Cristo Rei, Jd Silvania, Jd Brasil, V. Esperança, Prq Gramados, Jd Floriana, Jd Paulista, V. Donofre, Jd Tabapuã, etc., não podemos esquecer do Jd das Estações, onde cada Rua tem um nome de uma estação ferroviária, e inicialmente havia sido projetado para a mudança do leito da ferrovia, tirando do Centro da Cidade, o bairro cresceu muito antes disso se concretizar, e no novo leito da ferrovia só saiu do papel na década de 2010, e mesmo com novo traçado, os trilhos do centro ainda ali permanecem, dividindo a cidade em duas. Vila Xavier, é história, é um dos locais mais tranquilo, seguro e bem estruturado de Araraquara. Para mais opções de imóveis fale com Eder o seu corretor 16 99702.4200 ou acesse o site www.ederoseucorretor.com.brVila Santa Maria (Vila Xavier), Araraquara - SP

50m²

Cod 4296 Aluga casa no Jardim Brasília, toda reformada com 02 quartos grandes, sala, cozinha, wc social, área de serviço, garagem coberta para 01 auto e quintal todo calçado. Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491Jardim Brasília (Vila Xavier), Araraquara - SP

80m²

R$ 1.100.000,00

Cód: 5025Apartamento

Cod 5025 Vende/Aluga Apto p/ venda no Monet 3 suítes (01 master) 4 banheiros 1 despensa 2 vagas de garagem cobertas 1 varanda gourmet 1 sala de estar 1 sala de jantar 1 cozinha 1 lavanderia Área útil 124,51m2 Vista para o parque infantil Com Eder o seu corretor, 16 99702.4200, Creci J 34.491 Residencial MONET ?A arte de morar bem? - Imóvel entregue ha pouco tempo pela Construtora e Incorporadora BILD, uma das melhores e mais bem conceituadas Empresas do ramo da Construção de Civil na atualidade. O Empreendimento fica na Av. Cristóvão Colombo, 722, em uma das mais valorizadas regiões da cidade, bem próximo ao ?Parque Infantil", cartão postal de Araraquara e principal ponto para prática de atividades físicas e entretenimento. A Cristóvão Colombo é uma avenida tranquila, que conta em suas proximidades com: supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pizzarias, shoppings, bancos, clubes e muito mais. Um Residencial Moderno e Agradável, construído com muita criatividade, bom gosto e tecnologia, que oferece a seus moradores, o privilégio de terem à sua disposição, dentre outras facilidades, os seguintes itens: - Lobby de entrada - Portaria 24h - Acesso com Reconhecimento Facial - Porte Cochère - Acesso ao estacionamento com TAG veicular individual - Pórtico de entrada com Espera (p/ Visitantes), oferecendo maior segurança - Salão de Festas com Copa e todos os itens - Espaço de apoio ao Salão de Festas - Pergolado com balanço para adultos - Pub Gourmet c/ Cervejeira e mesa de jogos - Hall de Serviço (com Lockers) - Bike Sharing - c/ 08 bicicletas - Brinquedoteca decorada, equipada e climatizada - Playground - Espaço Coworking decorado e climatizado - Academia toda Equipada e Climatizada - Crossfit com vários equipamentos - Quadra Poliesportiva c/ Placar Eletrônico - Solarium com Gazebos - Deck Molhado - Piscina Adulto Climatizada com Raia de 25m - Piscina Infantil Climatizada - Espaço Grill com chopeira, churrasqueira e demais itens, tudo decorado e climatizado - Varanda de Jogos - Espaço Relax com Sauna - Pet Care todo equipado e climatizado - Espaço Jogos com vídeo games, todo decorado e climatizado - WI-FI nas Áreas Comuns e de Lazer - Energia Solar Fotovoltaica para as Áreas Comuns - Automação das Áreas Comuns (Câmeras, Sensores, Fechaduras Magnéticas) - Cerca elétrica física e com Infravermelho - Elevadores Sociais espaçosos, com espelho e acabamento todo em Inox - Áreas de Lazer entregues Equipadas e Decoradas - Descarte seletivo de lixo - Estacionamento coberto com 2 vagas - Paisagismo Inteligente nas áreas comuns - Torneiras com temporizador nos sanitários das áreas de lazer (maior economia de água) - Sensores de presença nas áreas comuns (maior economia de energia) - Segurança monitorada por amplo sistema de câmeras e sensores - Condomínio Clube - Com áreas comuns totalmente equipadas, mobiliadadas e climatizadas O Apartamento possui 124,51 m² de área privativa e conta com: - Três Suítes, sendo uma Suíte Master c/ duas pias. - Móveis planejados de primeira linha, tudo em MDF de qualidade (mais espaço com gavetas de bordas mais altas) - Espelho grande no dormitório do casal - Incidência do sol da manhã - Linda vista para o Parque Infantil à partir da varanda gourmet - Luminárias modernas e inteligentes - Lavabo com Cuba de Semi-Encaixe - Duchas de banho com sistema Monocomando - Cubas de apoio Deca nos banheiros - Torneiras de bica alta monocomando Docol com sistema ColdStart - Bacia c/ Caixa acoplada Deca - Sistema Dual flush nas Valvulas de descarga - até 50% de economia de água - Extensão da bancada do Lavabo em granito - Teto com acabamento em Gesso Tabicado - Sala Ampliada (bem espaçosa) - Piso todo em Porcelanato - Varanda de Serviço - Caixilho Unificado na Sala de Estar - Varanda Gourmet (espaço amplo) com churrasqueira e sistema de fechamento com vidro temperado 10mm (abertura total) - Cozinha Americana com bancada em Granito - Extensão em granito da bancada da cozinha americana - Pia da cozinha com bancada estendida - Área de Serviço com bancada em granito - Despensa com armário e prateleiras - Aparelhos de ar condicionado inverter SAMSUNG - Esquadrias integradas c/ Venezianas deslizantes (que podem ser automatizadas) - Medidores Individuais de Energia, Água e Gás - Portas e Guarnições em Madeira Certificada Diferenciais desse apartamento: - Coifa acima do fogão com exaustão do vapor para fora do Apartamento - Todos os Revestimentos Cerâmicos das paredes com borda reta (juntas de apenas 2mm) - Aquecedor de água com conexão Wi-fi, regula a temperatura diretamente no seu smartphone - Fechadura Eletrônica na porta principal - Trava portas magnético da marca Pado - A porta do quarto não obstrui a entrada do banheiro do quarto, como acontece em outros apartamentos. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Mais detalhes podem ser Consultados no descritivo abaixo: Sitiado na Av Cristóvão Colombo é local tranquilo, que conta em suas proximidades com: supermercados, farmácias, escolas, academias, restaurantes, pizzarias, shoppings, bancos, clubes e muito mais. O Apartamento possui 124,51 m² de área privativa e conta com: - Três Suítes, sendo uma Suíte Master c/ duas pias. - Móveis planejados de primeira linha, tudo em MDF de qualidade (mais espaço com gavetas de bordas mais altas) - Espelho grande no dormitório do casal - Incidência do sol da manhã - Linda vista para o Parque Infantil à partir da varanda gourmet - Luminárias modernas e inteligentes - Lavabo com Cuba de Semi-Encaixe - Duchas de banho com sistema Monocomando - Cubas de apoio - Deca nos banheiros - Torneiras de bica alta Docol com sistema ColdStart e Monocomando - Bacia c/ Caixa acoplada Deca - Sistema Dual flush nas Valvulas de descarga - até 50% de economia de água - Extensão da bancada do Lavabo em granito - Teto com acabamento em Gesso Tabicado - Sala Ampliada (bem espaçosa) - Piso todo em Porcelanato - Varanda de Serviço - Caixilho Unificado na Sala de Estar - Varanda Gourmet com churrasqueira e sistema de fechamento com vidro temperado 10mm (varanda c/ espaço amplo) - Cozinha Americana com bancada em Granito - Extensão em granito da bancada da cozinha americana - Pia da cozinha com bancada estendida - Área de Serviço com bancada em granito - Despensa com armário e prateleiras - Aparelhos de ar condicionado inverter - Esquadrias integradas c/ Venezianas deslizantes (que podem ser automatizadas) - Medidores Individuais de Energia, Água e Gás - Portas e Guarnições em Madeira Certificada Diferenciais desse apartamento: - Coifa acima do fogão com exaustão do vapor para fora do Apartamento - Todos os Revestimentos Cerâmicos das paredes com borda reta (juntas de apenas 2mm) - Aquecedor de água com conexão Wi-fi, regula a temperatura diretamente no seu smartphone - Fechadura Eletrônica na porta principal - Trava portas magnético marca Pado - A porta do quarto não obstrui a entrada do banheiro do quarto, como acontece em outros apartamentos.Centro, Araraquara - SP

124m²

Eder O Seu Corretor

CRECI: J 34.491

Rua Major Carvalho Filho, 231, Centro, Araraquara - SP - 14801-280

Eder Imóveis Araraquara

CRECI: 34.491 J

Navegação rápida