EDER IANI

J 34.491

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Furlan = Apto 48 m² c/ excelente localização na Vila Furlan Próximo a Via Expressa 02 dormitórios Sala WC Cozinha/lavanderia Garagem C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 Creci J 34.491Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Bella Vitta - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

R$ 2.750.000,00

Cód: 5194Sobrado em condomínio

Cod 5194 Casa no Resid. Damha C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 - 3 suítes, incluindo 1 suíte master com closet - Armários embutidos em todos os ambientes - Escritório - Porta de entrada com fechadura eletrônica - Piscina aquecida com hidromassagem - Área de lazer completa já com churrasqueira, coifa e exaustor - Banheiro vestiário - Lavanderia ampla - Lavabo elegante e moderno - aquecedor na casa inteira (boiler) - Todas as torneiras e chuveiros da docol monocomando - Box dos banheiros até o teto - Todos os espelhos bizotados com Led - Pontos de lógica em todos os ambientes (Caso prefira internet individual cabeada além de Wi-Fi) Eder Imóveis. Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoResidencial Damha, Araraquara - SP

271m²

Cód: 3152Apartamento

Cod 3152 Ap Barra do Una 01 suite com AE Sala Cozinha Lavanderia WC 1 vaga para auto ótima localização C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491.Centro, Araraquara - SP

55m²

R$ 1.100.000,00

Cód: 5193Sobrado

Cod 5193 Vende belíssimo sobrado no Eliana Completo de Planejados de primeira linha Sala de 03 ambientes Bar com teto zetaflex mais claraboia. 03 suítes (03 c/sacada, 01 máster e 01a no térreo) Escritório com planejados Lavabo Hall de entrada e Hall no piso superior Cozinha completa de planejados Lavanderia com armários Lavanderia com WC de empregada Área de lazer com espaço p/ sauna, WC com hidro, Piscina e ducha Paisagismo Garagem para 06 autos, sendo 2 cobertos Sotão Cerca elétrica, alarme, monitoramento Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 SÓ VENDA Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.Jardim Eliana, Araraquara - SP

450m²

Cod 5195 Casa no Cidade Jardim Vende $480 mil Aluga $2,5 mil 03 dormitórios (01 suíte) 02 Salas Cozinha 03 WCs (suíte social e externo) Lavanderia Garagem 5 autos, sendo 02 cobertos Quintal OK para financiamento Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCidade Jardim, Araraquara - SP

160m²

Cód: 3896Casa em Condomínio

Cod 3896 - VENDE/Aluga casa, no cond. Atlanta 03 dormitórios (01 suíte) WC Social, roupeiro Sala ampla Lavabo Escritório Cozinha com armários planejados Área de serviço Área gourmet com churrasq., balcão, pia Garagem para 02 autos cobertos e 01 descoberto C/ Eder o Seu Corretor 16 99702.4200 / 3397-0737 Creci J 34.491. Atlanta: Charmoso e acolhedor, este condomínio em Araraquara é muito procurado por sua proximidade com o Shopping Jaraguá, Loja Havan e acesso a saída para Washington Luiz. Sua área de lazer é uma graça, e relativamente ampla para o condomínio, com piscina, campinho de futebol quadra poli esportiva, playground, um amplo salão de festas, 02 churrasqueiras cobertas, cada uma com seu wc, área verde tipo bosque com espaço para caminhadas, permitindo um aproveitamento do condomínio quase como um clube, e é muito, mas muito bem cuidado e zelo da administração em todas as áreas comuns. Com seus lotes de 200 m² possui casas de aproximadamente 120 m², que são muito requisitadas por quem quer algo pratico, bonito, moderno, clean e extremamente bem localizado. É um dos condomínios com maior liquidez na venda de suas casas. Bem seguro com portaria 24 hrs, muros altos com concertina e cerca elétrica, além de rondas programadas, garante paz e segurança aos seus moradores. Um dos condomínios mais requisitados de Araraquara, vendas constantes e valorização, ótima localização , perto do Shopping Jaraguá, Havan, Receita Federal e o outros ponto de alta relevância, tem fácil acesso tanto ao Centro quanto a saída para rodovia Washington Luiz, o condomínio possui área de lazer completa com piscina, mini campo gramado, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras, Playground e um amplo salão de festas , mais espaços para caminhadas e exercícios, as Galinhas de Angola enfeitam e alegram o local, evitando também o aparecimento de insetos e escorpiões, segurança e infraestrutura com portaria 24h, imperdível de conhecer e se encantar. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celular/whats app 16 99702.4200 ou 33970737. www.ederoseucorretor.com.br. Venha ser feliz...Parque Atlanta, Araraquara - SP

155m²

R$ 3.000.000,00

Cód: 3944Casa em Condomínio

Cod 3944 Casa nova no Quinta das Laranjeiras. Casa dos sonhos, super moderna e inovadora Automatização total com controle Alexa (comando de voz), liga desliga Ar Condicionado e iluminação em todos os ambientes, mais irrigação e iluminação do paisagismo; abre fecha persianas e portas balcão. Fechadura digital, 03 suítes, completas de armários planejados, sendo a master com banheira jacuzzi, todas com cortinas eletrônicas automatizadas, Sala com 02 ambientes, Cozinha planejada americana, com ilha, Lavabo Área gourmet com churrasqueira fechamento vidro temperado Área de lazer com piscina aquecida Garagem p/ 2 autos cobertos, mais 02 descobertos Energia fotovoltaica (gera 1kwa) Poço artesiano com capacidade completa de alimentação, podendo nao utilizar agua do DAAE " Aquecimento solar para chuveiros e pias e lavatórios Irrigação de jardins todo controlado por sistema automatizado por alexa Alarme silencioso Sistema ante incêndio nos principais pontos elétricos 600 m² de terreno e 251 m² de construção Agende sua Visita com Eder o Seu Corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os Valores podem ser alterados sem prévio aviso. Quinta Das Laranjeiras O Condomínio de Alto Padrão Quinta das Laranjeiras, de todos os empreendimentos da Arenco / Pereira Alvim, sem dúvida este é o mais bem localizado e com maior probabilidade de valorização. Extremamente próximo a UNIP, com acesso a Av Padre Francisco Coulturato, fica a 3 minutos do Shopping Jaraguá, a 05 minutos da loja Havan e receita Federal, 10 minutos da rodovia Washington Luiz, e a 10 minutos do centro, além das novas passagens de acesso aos bairros Vale do Sol e Região dos Damhas. Este condomínio já nasceu diferenciado e nível alto padrão para pessoas AAA, ele não tem fiação aérea sendo todo o cabeamento subterrâneo, eliminando totalmente a poluição visual. Conta com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, vigilância noturna com rondas, seguranças armados, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica, portaria 24 horas, etc, conta também com um espaço de área de lazer com quadra poliesportiva e playground, quadra de tênis e ampla área verde. Sendo um condomínio mais elitizado, é ideal para quem deseja morar com segurança, conforto e manter o status de alto padrão. Com um total de 386 lotes, com áreas a partir de 440,00 m2 de alto padrão (construção mínima de 160 m²), área de lazer contendo amplo espaço de convívio, fitness, quadra de tênis, quadra poliesportiva, mini campo de futebol, playground, praças arborizadas, fiação subterrânea e portaria com segurança 24hr. Cinturão verde em todo o contorno do condomínio, com praças arborizadas e árvores frutíferas. Segurança, praticidade e bem estar para toda sua família. Fale com Eder o seu corretor nos celulares /whatsapp 16 99702.4200. Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br ou www.ederimoveis.com Venha ser FELIZQuinta Das Laranjeiras, Araraquara - SP

271m²

Cód: 5231Casa em Condomínio

Cod 5231 Casa no Condomínio Altos da Boa Vista Completamente mobiliada C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 3 quartos todos com ar condicionado,porta balcão e móveis (1 suíte) ?Cozinha integrada com área gourmet e churrasqueira, rica em mobílias personalizadas novíssimas. ?Banheiro social ?Ampla lavanderia fechada com blindex e armários planejados. Sala e demais ambientes da casa toda com móveis planejados Paisagismo e jardinagem em toda a casa com irrigação AUTOMATIZADA. ?Infraestrutura especial própria e pronta para instalação e utilização para carros elétricos ou veículos elétricos. Deck e Jacuzzi para 8 pessoas com aquecimento digital, leds, jatos de hidromassagem e assentos e encostos. ?Pergolado todo em aço galvanizado preto fosco. Estuda Lote em condomínio, ou apto ate $400 mil Aceita financiamento CRECI J 34.491 Os valores podem ser alterados em prévio aviso Altos da Boa Vistas: Condomínio possui bosque, salão de festas, quadra de areia, quadra de futebol, playground, mercadinho e etc. Localizado na via de acesso a Zanin, tem fácil acesso a SP 310, Rodovia Washington Luiz, e a cerca de 15 minutos do centro da cidade. Conta com portaria 24 horas Condomínio de ótimas casas com valores acessíveis, permite construções de tamanho médio sem nenhum aperto. Para mais opções de imóveis fale c/ Eder o seu corretor nos celulares /WhatsApp 16 99702.4200. Acesse o site www.ederoseucorretor.com.br Agende sua visita e venha ser feliz..Altos da Boa Vista, Araraquara - SP

130m²

Cód: 5235Terreno

Cod 5235 Ótimo lote na Humaitá, 280 m²,. 10 x 28, Plano Venda $575 mil. Aluguel $970,00+ IPTU Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.Centro, Araraquara - SP

280m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

Cod 5195 Casa no Cidade Jardim Vende $480 mil Aluga $2,5 mil 03 dormitórios (01 suíte) 02 Salas Cozinha 03 WCs (suíte social e externo) Lavanderia Garagem 5 autos, sendo 02 cobertos Quintal OK para financiamento Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCidade Jardim, Araraquara - SP

160m²

Cód: 3896Casa em Condomínio

Cod 3896 - VENDE/Aluga casa, no cond. Atlanta 03 dormitórios (01 suíte) WC Social, roupeiro Sala ampla Lavabo Escritório Cozinha com armários planejados Área de serviço Área gourmet com churrasq., balcão, pia Garagem para 02 autos cobertos e 01 descoberto C/ Eder o Seu Corretor 16 99702.4200 / 3397-0737 Creci J 34.491. Atlanta: Charmoso e acolhedor, este condomínio em Araraquara é muito procurado por sua proximidade com o Shopping Jaraguá, Loja Havan e acesso a saída para Washington Luiz. Sua área de lazer é uma graça, e relativamente ampla para o condomínio, com piscina, campinho de futebol quadra poli esportiva, playground, um amplo salão de festas, 02 churrasqueiras cobertas, cada uma com seu wc, área verde tipo bosque com espaço para caminhadas, permitindo um aproveitamento do condomínio quase como um clube, e é muito, mas muito bem cuidado e zelo da administração em todas as áreas comuns. Com seus lotes de 200 m² possui casas de aproximadamente 120 m², que são muito requisitadas por quem quer algo pratico, bonito, moderno, clean e extremamente bem localizado. É um dos condomínios com maior liquidez na venda de suas casas. Bem seguro com portaria 24 hrs, muros altos com concertina e cerca elétrica, além de rondas programadas, garante paz e segurança aos seus moradores. Um dos condomínios mais requisitados de Araraquara, vendas constantes e valorização, ótima localização , perto do Shopping Jaraguá, Havan, Receita Federal e o outros ponto de alta relevância, tem fácil acesso tanto ao Centro quanto a saída para rodovia Washington Luiz, o condomínio possui área de lazer completa com piscina, mini campo gramado, quadra poliesportiva, quiosques com churrasqueiras, Playground e um amplo salão de festas , mais espaços para caminhadas e exercícios, as Galinhas de Angola enfeitam e alegram o local, evitando também o aparecimento de insetos e escorpiões, segurança e infraestrutura com portaria 24h, imperdível de conhecer e se encantar. Para mais opções fale com Eder o seu corretor nos celular/whats app 16 99702.4200 ou 33970737. www.ederoseucorretor.com.br. Venha ser feliz...Parque Atlanta, Araraquara - SP

155m²

Cód: 5235Terreno

Cod 5235 Ótimo lote na Humaitá, 280 m²,. 10 x 28, Plano Venda $575 mil. Aluguel $970,00+ IPTU Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.Centro, Araraquara - SP

280m²

Cod. 4333 Vende/Aluga Casa no São José Disponivel no inicio de dezembro de 2025 03 quartos (sendo 01 suíte) Sala WC social com gabinete e box blindex Cozinha com gabinete Área de serviço Garagem para 01 auto coberto e 01 descoberto Pequeno corredor lateral, sem quintal Cerca elétrica, interfone, casa de esquina com Antonio de Pádua Correia. C/ Eder o Seu Corretor, 16 99702.4200, Creci J 34491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso.São José, Araraquara - SP

102m²

Cód: 3624Apartamento

Cod 3624 Apto no Acácias Residence Venda $230 mil, aluguel 1.200 + cond. + IPTU Próximo a Rodoviária 02 dormitórios (01 preparado p/ar cond.) Sala 02 ambientes Cozinha com balcão e cook top WC Social Lavanderia Piso todo em porcelanato, luminárias diferenciadas 1 vaga para auto Fácil acesso a tudo C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491. OS preços podem ser alterados sem prévio aviso O Prédio contem: Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Espaço Fitness Espaço Lava e Seca Espaço Relax Forno de Pizza Lobby de Acesso Piscina Adulto Piscina Infantil Play Kids Pub Torcedor Quadra Poliesportiva Salão de Festas Solarium Web GardenVila Melhado, Araraquara - SP

50m²

Cod 5387 Alugue Casa no Jd das estações R$2.500,00 *sem negociação* 03 Dormitórios (1 suíte c/ planejados e ar cond.) demais c/ ventilador de teto WC Social -Sala Ampla c/ sanca em gesso e ar condicionado Lavabo Cozinha com armários; - Quintal amplo; Garagem p/ 4 carros, (2 cobertos) Área Gourmet c/ Churrasqueira; Quarto despejo com wc Portão Eletrônico Cerca eletrica na frente (deve colocar no restante) a 03 quadras a Alameda Pta C/Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci 69.511Jardim das Estações (Vila Xavier), Araraquara - SP

250m²

Cód: 5340Salão Comercial

Cod 5340 Alugue ótimo salão comercia na R Itália, esquina com Av Jose Bonifácio Estado de novo R$2.200,00 Defronte a Dona Baunilha Salão com 56 m² e ar condicionado 02 Salas de 12 m² Copa WC Câmeras de monitoramento Bolas antichamas Excelente visualização do local 04 portas de aço, sendo 02 com abertura 01 TV Ideal para comercio de escritório ou similar C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCentro, Araraquara - SP

90m²

Cód: 5398Apartamento

Cod 5398 Alugue apto no Vistas do Botânico Flamboyants R$2.600,00 o pacote 2 Dormitórios c/armários Sala c/ painel Cozinha com planejados/ Lavanderia Banheiro c/ gabinete de Serviço e 1 Vaga de Garagem. 13° ANDAR Com Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci 69.511 Apartamento todo Mobiliado, contando com porcelanato impecável que deixou o ambiente aconchegante e de com extremo bom gosto: Sala: Painel, Rack. Cozinha/Lavanderia: armários sob medida, pedra, Cuba, e torneiras foram escolhidos com muita qualidade. Banheiro: Box, Chuveiro, Armário e Espelho. Dormitório 1: Guarda Roupa planejado. Dormitório 2: Armário Planejado. Condomínio Oferece: Brinquedoteca, espaço Fitness, Salão de festas, Piscina adulto / Piscina infantil, Solarium, Play kids, Espaço lava e seca, Coworking, Games, Espaço happy hour, Mirante, Churrasqueira gourmet, Mercado, Espaço bem-estar com sauna, Gás Encanado (incluso no condomínio) e Medidor de Agua Individual. Segurança é Prioridade: Câmeras de Segurança, Cerca Elétrica, Portaria 24H, Portão Eletrônico e Zelador. Localização Privilegiada: Valor de investimento para locação: Aluguel R$ 2.250,00 Condomínio R$ 350,00 TOTAL R$ 2.600,00 Agende sua Visita: Não perca a chance de viver com qualidade e praticidade! Entre em contato para realizar o sonho de conhecer o seu futuro lar. Estou aqui para realizar o sonho da casa própria!Residencial Cambuy, Araraquara - SP

5600m²

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Eder O Seu Corretor

CRECI: J 34.491

Rua Major Carvalho Filho, 231, Centro, Araraquara - SP - 14801-280

Eder Imóveis Araraquara

CRECI: 34.491 J

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