EDER IANI

NOSSOS LANÇAMENTOS

Vila Furlan - Araraquara / SPCód: 5178

Jardim Morumbi - Araraquara / SPCód: 3653

Centro - Araraquara / SPCód: 5263

Jardim Bounganville - Araraquara / SPCód: 5020

Jardim dos Manacás - Araraquara / SPCód: 4483

Vila Harmonia - Araraquara / SPCód: 5053

Campos Ville - Araraquara / SPCód: 5070

DESTAQUES DE VENDA

Cod 5312 Casa no Village Damha II, completa de planejados,m ar cond., area de lazer

R$ 1.100.000,00

Cód: 5312Casa em Condomínio

Cod 5312 Casa no Village Damha II C/ Eder o seu corretor 16 998702.4200 *Em estado de nova, confortável, aconchegante, arejada, ótima iluminação natural, localização estratégica na parte alta do condomínio, (ar cond. nos 3 dormit., sala e área gourmet), completa de ´planejados, completa de planejados. Projeto luminotécnico com led, aquecimento solar, piscina aquecida por troca de calor (agua quente oano todo), SPA, hidro, Led, cascata, ducha, balcão, cooktop, churrasqueira de vidro. Deixa Forno, micro-ondas, cooktop, maquina de lavar louça, cortinas* 03 dorm. com planejados e ar condicionado (01 suíte porta balcão) Sala 02 ambientes c/ ar condicionado Lavabo Cozinha estilo americano completa Sala de jantar integrada a área gourmet com ar condicionado, gabinete, balcão, WC social Lavanderia Quarto de despensa (pode ser convertido em escritório) Garagem com isolamento, 02 autos cobertos e 2 descobertos SOMENTE VENDA, NÃO PEGA IMÓVEL, VEICULO OU OUTRA COISA COMO PARTE DE PAGAMENTO Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Village Damha II: Muito procurado pelos que almejam uma convivência alegre, principalmente por pais que desejam que seus filhos cresçam em um ambiente de harmonia e confraternização. Este charmoso condomínio é conhecido pelos seus eventos comemorativo, de confraternização, de férias e datas comemorativas, preza pela segurança e integração social dos seus moradores. Assim como seus irmãos Village Damha I e III mantem o clima de alegria e integração entre seus moradores. Tem defronte a portaria mercado, farmácia, clínica veterinária, tem fácil acesso a mercado e comercio necessário aos atendimentos rápidos ou a grandes supermercados de grandes nomes, outro atrativo é o Posto BR onde os moradores se encontram para fazer passeios de bicicleta na região do Parque Tropical. Sua localização no Parque Residencial Damha, contempla pistas duplas de acesso rápido e amplos canteiros gramados, junto aos muros, fluindo para as regiões oeste e leste, de um lado dando acesso a Unip/Shopping, e no lado inverso ao Jardim Botânico e Napoleão Selmi Dei, indo para a área Nobre da Fonte Luminosa. Tem casas confortáveis, muitas delas com escritório tão necessário para trabalhar em home office. Similar aos outros empreendimentos Damha, é reconhecidamente admirado pela sua ampla área de lazer com Piscina, Quadra Poli esportiva, quadra de tênis, quadra de areia, playground, lago contemplativo com cascata ponte japonesa, além do salão de convívio comum, e muito espaço gramado, também tem com estacionamento junto ao espaço de lazer. Suas casas apresentam uma arquitetura moderna, embelezando ainda mais este charmoso condomínio. Além de contar com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 hs. Para mais opções fale com Eder, whatsapp 16 99702.4200, ederoseucorretor.com.br Venha ser feliz.Residencial Village Damha II, Araraquara - SP

154m²

Cod 5199 Casa no Quinta das Tipuanas 200m2 de construção 3 dormitórios sendo 3 suíte

R$ 1.500.000,00

Cód: 5199Casa em Condomínio

Cod 5199 Casa no Quinta das Tipuanas 200m2 de construção * Só venda* 3 dormitórios sendo 3 suítes, sendo 1 closet; Piscina aquecida; Lavabo, sala, cozinha e área gourmet integrada; Escritório; Pé direito duplo; Esquadrias de alumínio linha premium Acabamento de primeira qualidade; Garagem p/ 4 autos (02 cobertos) Com Eder o Seu Corretor 16 99702.4200Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Quinta Das Tipuanas: O Quinta das Tipuanas se destaca pela localização, proporcionada aos moradores, segurança e qualidade de vida. Com pistas duplas, uma em ambos sentido, tem canteiro central cheio de palmeiras, se interligam do comercio existente na Mauricio Galli, até o acesso a Napoleão Selmi Dei, e também a famosa Coxinha de Bueno. O Tipuanas fica em meio a vários outros condomínios que o circundam. Poluição visual, é algo que lhe incomoda? O Tipuanas não tem fiação aérea sendo todo o cabeamento subterrâneo, o que passa o sentimento de leveza e bem estar. Como todos os outros empreendimentos Arenco/Pereira Alvin, tem vasta qualidade e valorização constante, contando com infraestrutura completa de segurança, com rondas programadas, portaria 24 h, um segurança para entrada e outro para saída com revista nos porta malas de todos os prestadores de serviços, câmeras de monitoramento, muros altos, cerca elétrica etc., loja de conveniência interna. Excelente área de lazer com piscinas, salão de festas, quadra poliesportiva, playground, quadra de beach tennis e academia esquipada. Sempre muito bem cuidado, limpo e organizado, e externamente não fica atrás com todo o verde que os envolve ao fundo e nas proximidades (é próximo ao Jardim Botânico). Seu fácil acesso a supermercados, açougue, padaria, farmácia auto center, loteria, e todo o o que necessitar de comercio que há na Mauricio Galli, é um facilitador que amplia a qualidade de vida de quem mora no Tipuanas. Para ver opções de imóveis ou mais informações sobre este, fale com Eder o seu corretor no celular /whatsapp 16 99702.4200 ou 3397073, ou acesse o www.ederoseucorretor.com.br Venha ser FELIZ.Condomínio Portal das Tipuanas, Araraquara - SP

200m²

Cod 5234 Apto no Paraiso c/: 02 dormitórios Sala Cozinha com revestimentos novos Lavanderia WCsocial

Cód: 5234Apartamento

Cod 5234 Apto no Paraiso *só $70 mil* 02 dormitórios Sala Cozinha com revestimentos novos Lavanderia WC social Gesso; Iluminação em led; Pintura nova Garagem individual Aceita financiamento C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoJardim Residencial Paraíso, Araraquara - SP

50m²

Cod 5222 Apto no Monte Castelo, Centro, 02 dormitórios c/ armários (01 suíte) Sala de 02 amb.

Cód: 5222Apartamento

Cod 5222 OPORTUNIDADE Apto no Monte Castelo *SÓ R$ 299 mil* c/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 2 dormitórios c/ armários (01 suíte) Sala de 02 ambientes c/ sacada Cozinha conjugada c/ lavanderia c/ armários WC social Garagem 1 auto coberto Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio aviso Condomínio inclui água e portaria 24 hs Localização próxima as Faculdades Odonto, Logatii e Uniara A região central é sempre um atrativo a parte, nele estão localizados pontos históricos do município, como a Igreja Santa Cruz e Igreja Matriz de São Bento, local que consta ter recebido Dom Pedro II. O Centro concentra a história da cidade, como o Shopping Lupo, prédio onde funcionava a fábrica de Meias Lupo, internacionalmente conhecida. Ha também a Rua dos Oitis, tombada como patrimônio histórico, repleta de árvores que formam um de túnel natural, e tem nas suas calçadas fosseis ao ar livre, é possível encontrar pedras de calçamento com pegadas de pequenos dinossauros e plantas fossilizadas, retiradas do parque basalto de Araraquara. Além de todo esse legado, a região é repleta de comércios, como restaurantes e cafeterias que agradam diferentes tipos de paladares, O Centro abriga prédios históricos e centenários, com a Beneficência Portuguesa, a antiga estação ferroviária, onde havia o entroncamento da Companhia Paulista de Estradas de Ferro com a Estrada de Ferro Araraquara, a EFA. Uma opção para a família é uma visita ao Parque Infantil, prazeroso local para caminhada e passeios ao ar livre. No centro também ficam concentrados os atendimentos de saúde, além da Santa Casa e Beneficência, abrigam a maioria dos consultórios e clinicas médicas. Muito interessante para estudantes o centro estão as várias unidades da Uniara (Universidade de Araraquara), além de, um dos centros da Unesp, a odonto. Há também a área de preservação com diversos prédios e casas tombadas pelo património histórico. Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor no celular /whatsapp 16 99702.4200 ou 33970737. www.ederoseucorretor.com.brCentro, Araraquara - SP

72m²

Cod 5221 Apto novo Flor de Lotus 02 dormitórios, sendo uma suíte

Cód: 5221Apartamento

Cod 5221 Oportunidade Apto novo no Flor de Lotus *Só R$290 mil* C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 02 quartos; sendo 1 suíte; Sala 02 Ambientes Sacada c/ espaço p/ churrasqueira Cozinha; lavanderia Garagens 1 auto Creci J 34.491. Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Condomínio com piscina; salão de festa; salão de churrasco; espaço Pet, parquinho para crianças e jardim Obs.: Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. Diferenciais: Vaga coberta, Wi-fi e Tomadas USB nas áreas comuns. WC Azulejo até o teto. Pias e bancadas de granito. Previsão para ar condicionado. Áreas de lazer entregues equipadas e completas: Espaço relax Espaço Fitness Playground Área Gourmet Pizza Área Gourmet Burguer Área Gourmet com Churrasqueira Piscina com vestiário Bicicletário. Loja de conveniência autônoma. Car wash. Pet care. Coleta seletiva. Deck. Dispositivos economizadores de água Medição de água individualizadaJardim Botânico, Araraquara - SP

59m²

Cod 5269 OPORTUNIDADE Apto no Solar Torino só $760 mil c/ Eder 16 997024200 03 suites

Cód: 5269Apartamento

Cod 5269 OPORTUNIDADE Apto no Solar Torino só $760 mil C/ Eder o seu corretor, 16 99702.4200 03 suítes c/ armários embutidos Sala ampla p/ 03 ambientes Sacada Copa Cozinha com armário planejado Lavanderia WC de empregada 2 vagas cobertas Condomínio com área de lazer, piscina adulta e infantil, playground, salão de festa, espaço gourmet, sala fitness e sala de jogos. Creci J-34.491. OBS: os valores podem ser alterados a qualquer momento.Centro, Araraquara - SP

168m²

Cod 5243 Vende Apto totalmente mobiliado no Edifício Aquiles Apenas R$125.000,00

Cód: 5243Apartamento

Cod 5243 Vende Apto totalmente mobiliado no Edifício Aquiles Apenas R$125.000,00 Geladeira, cama, fogão, maquina de lavar, sofá, cama, televisão, mesa, sofá, guarda roupa, etc. 02 dormitórios Sala 02 ambientes Cozinha/Lavanderia Ar condicionado em um quanto e ventiladores de teto na sala e dormitórios Atualmente locado Estuda veiculo com preço de compra de garagem de até $30 mil Eder o seu corretor 16 99702 4200 Creci J 34.49. Os valores pode ser alterados sem prévio avisoJardim Primor, Araraquara - SP

49m²

Cod 5230 Apto no Vila do Sol 2 dorm. (01 suíte) Sala p/ 02 ambientes Cozinha Lavanderia WC social e

Cód: 5230Apartamento

Cod 5230 Apto no Vila do Sol, o lado da Beneficência e Sta. casa, 2 dorm. (01 suíte) Sala p/ 02 ambientes Cozinha Lavanderia WC social e WC de serviço 01 vaga de garagem C/ Eder o seu corretor 16 997024200 Creci J-34.491, Os valores podem ser alterados sem prévio aviso. O Centro: A região central é sempre um atrativo a parte, nele estão localizados pontos históricos do município, como a Igreja Santa Cruz e Igreja Matriz de São Bento, local que consta ter recebido Dom Pedro II. O Centro concentra a história da cidade, como o Shopping Lupo, prédio onde funcionava a fábrica de Meias Lupo, internacionalmente conhecida. Ha também a Rua dos Oitis, tombada como patrimônio histórico, repleta de árvores que formam um de túnel natural, e tem nas suas calçadas fosseis ao ar livre, é possível encontrar pedras de calçamento com pegadas de pequenos dinossauros e plantas fossilizadas, retiradas do parque basalto de Araraquara. Além de todo esse legado, a região é repleta de comércios, como restaurantes e cafeterias que agradam diferentes tipos de paladares, O Centro abriga prédios históricos e centenários, com a Santa casa, a Loja maçônica Caridade Universal Terceira, a antiga estação ferroviária, onde havia o entroncamento da Companhia Paulista de Estradas de Ferro com a Estrada de Ferro Araraquara, a EFA. Uma opção para a família é uma visita ao Parque Infantil, prazeroso local para caminhada e passeios ao ar livre. No centro também ficam concentrados os atendimentos de saúde, além da Santa Casa e Beneficência, abrigam a maioria dos consultórios e clinicas médicas. É no centro que fica a delegacia regional, onde teve o desfecho final da história dos irmãos Brito, acontecimento famoso na região, que chegou a dar nome a um cemitério, o cemitério dos Britos. Muito interessante para estudantes o centro estão as várias unidades da Uniara (Universidade de Araraquara), além de, um dos centros da Unesp, a odonto. Há também a área de preservação histórica com diversos prédios e casas tombadas pelo património histórico. Para mais opções de imóveis, fale com Eder o seu corretor no celular /whatsapp 16 99702.4200 ou 33970737. www.ederoseucorretor.com.br.Centro, Araraquara - SP

90m²

DESTAQUES DE ALUGUEL

Cod 5190 Aluga Kit c/ amplo terreno Centro C/ Eder o seu corretor 16997024200

Cód: 5190Edicula

Cod 5190 Aluga Kit c/ amplo terreno p/ comercio ou residência no Centro C/ Eder o seu corretor 16 99702.4200 Edícula com dormitório, sala, cozinha, banheiro Amplo espaço frontal para 10 carros Ótimo para distribuidora de bebidas, agua, gás AV XV de Novembro entre Imaculada Conceição e João Gurgel Vizinha do deposito do mercado Vale e 50 m da igreja do Carmo Próxima a comércios, escolas e transporte público. Área útil de 53,31m² e área total de 288,00m². Eder Imóveis Creci J 34.491 Os valores podem ser alterados sem prévio avisoCentro, Araraquara - SP

53m²

Matriz

CRECI: ...

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